Izkušnje velikega lastnika in zasebnega sektorja geodezije v projektu obveščanje

Experiences of large real estate owners and private sector of surveying in the information of test property value calculation project

Avtor(ji):

Matjaž Grilc, Andrej Mesner, Marijana Vugrin

Izvleček:

V članku je opisana raziskava o obravnavi lastnine velikih lastnikov v projektu obveščanja. Oblikovan je bil vzorec sedmih lastnikov, ki jih lahko opredelimo kot reprezentativne predstavnike glede na lastnosti nepremičnin v njihovi lasti in »vrsto« lastništva. Na vzorcu teh sedmih lastnikov so bila obravnavana razmerja med njihovimi internimi evidencami in podatki registra nepremičnin ter opredeljene težave, s katerimi so se srečevali med obveščanjem o poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin. V vzorec je bilo uvrščenih 26.792 sestavin nepremičnin, kar pomeni 0,4 % vseh sestavin nepremičnin v registru nepremičnin. Neskladja so bila uvrščena v štiri sklope, podane so značilnosti teh sklopov. V članku je predstavljena tudi vključitev zasebnega sektorja v projekt obveščanja. Rezultati analiz kažejo, da je vzrok za večino zaznanih neskladij odnos do lastnine, in sicer odnos do lastnine vsakega posameznika in naše družbe kot celote.

Ključne besede:

državni upravljavec, etažna lastnina, lastninska pravica, lastnik, obveščanje o poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin, register nepremičnin, vrednost nepremičnine, zasebni sektor

DOI: 10.15292/geodetski-vestnik.2011.02.349-365

Citation:

Matjaž Grilc, Andrej Mesner, Marijana Vugrin (2011). Izkušnje velikega lastnika in zasebnega sektorja geodezije v projektu obveščanje. | Experiences of large real estate owners and private sector of surveying in the information of test property value calculation project. Geodetski vestnik, 55 (2), 349-365. DOI: 10.15292/geodetski-vestnik.2011.02.349-365